Лихая стройка

8374

Согласно опросу, проведенному крупнейшей международной Ассоциацией по противодействию коррупции и мошенничеству, строительство занимает первое место по потенциальным потерям капитальных проектов из-за хищений и мошеннических схем

На рынке есть множество примеров строительных проектов, не реализованных по причине потерь в результате мошенничества и неверного управления рисками. Откаты, взятки, многократное превышение бюджета, годовые отклонения от сроков сдачи объектов – это лишь некоторые из многочисленных проблем, с которыми сталкиваются инвесторы.

Недобросовестная практика начинается уже на этапе проведения тендера. Как показывает наш опыт расследований, большое количество крупных тендеров проводится по предварительному сговору, тендерную документацию разрабатывает потенциальный исполнитель, сформулированные требования заведомо невыполнимы для других участников. Используемые на этом этапе схемы злоупотреблений можно перечислять бесконечно.

Следующий весьма уязвимый для злоупотреблений этап строительства – это проектирование. В соответствии с негласными правилами, сложившимися в сфере строительства за многие годы, стоимость проектирования составляет не более 15 % стоимости строительства. В целях получения дополнительной выгоды проектировщик по договоренности с генеральным подрядчиком либо поставщиком создает неэффективные проектные решения, которые влекут за собой, например, приобретение дорогостоящего оборудования или дополнительный объем работ. Самым простым методом противодействия таким схемам является независимая оценка проекта специалистами другого проектного института.

На рынке много строительных проектов, не реализованных по причине потерь в результате мошенничества

Как ни печально, но на этапе получения исходной разрешительной документации, подключения коммуникаций и согласований до сих пор на рынке весьма популярно использование «черных схем». На наш взгляд, пока рынок готов платить за это, данная практика будет процветать. Следует, впрочем, отметить и то, что на строительном рынке появляются сильные игроки, которые работают по закону, хотя сегодня это скорее исключение из правила.

Широко распространено мошенничество и на самом этапе строительства. Наиболее популярные его формы−– это хищения, списания материалов и завышение объемов. Часто генеральные подрядчики, пользуясь отсутствием квалифицированного персонала у заказчика, манипулируют проектными решениями, заменяя материалы и оборудование на более дешевые, совершают махинации в сметной стоимости проектов, а иногда, с оглядкой на малый размер штрафных санкций, намеренно срывают график работ и в дальнейшем требуют дополнительного бюджета для завершения проекта в срок. Это ведет к многократному увеличению бюджетов капитальных проектов.

Как этого избежать? Внедрение БИМ-технологий, независимый периодический аудит проектов, постоянный контроль сметной стоимости и выполненных объемов работ позволяют минимизировать данные риски. С учетом того что все виды мошеннических схем взаимосвязаны, важно иметь отработанный алгоритм, который обеспечил бы правильный подход к реализации проектов и принятию эффективных решений.

Возвращайтесь к нам через 4 недели, к публикации готовится материал «Pana: осознанное онлайн-бронирование »

: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter

Forbes Video

Санжар Бокаев: политика и бизнес

Смотреть на Youtube

Декларирование: ответы на вопросы

Смотреть на Youtube

Что не так с национальной политикой Казахстана?

Смотреть на Youtube

Орфографическая ошибка в тексте:

Отмена Отправить