Золотые метры
Количество предложений на рынке элитной жилой недвижимости увеличилось
С конца 2013 года увеличилось количество предложений на рынке элитной жилой недвижимости, с точками роста в Астане и Алматы. Об этом рассказали в агентстве недвижимости «Абсолют».
«В Алматы постепенно увеличивается доля жилья комфорт- и экономкласса. Хотя конец 2013 года принес на рынок и сверхдорогие предложения стоимостью $7 тыс. за квадратный метр», – отмечает председатель наблюдательного совета АН «Абсолют» Сергей Погребняк.
В сегменте бизнес-класса ($2–3 тыс. за кв. м) самая «напряженная обстановка».
«Продажи идут у комплексов, предлагающих наилучшее расположение, хорошее качество и адекватные условия покупки. Остальным приходится снижать цену», – добавляет собеседник.
После девальвации классы «комфорт» и «эконом» более других пострадали в цене.
«После двухмесячного затишья спрос начинает понемногу возрождаться. Но, учитывая отсутствие ипотеки, спрос в Алматы нельзя назвать растущим, – говорит Погребняк. – По количеству возводимых объектов низшие классы лидируют (доля комфорт- и экономкласса в совокупности равняется более 40–45%)».
Астана
1. Rixos Khan Shatyr Residences
Расположение: пр. Туран, 37/6б
Год постройки: 2012
Цена за кв. м: $5 тыс. – первичный рынок, от $4,5 тыс. – вторичный рынок
Количество квартир: 90 апартаментов с обслуживанием
Площадь: От 80 до 400 кв. м
Состояние: Чистовая отделка, при желании можно с мебелью
Дополнительная информация: Система «умный дом», интерактивное ТВ. К услугам проживающих: служба приема и консьерж, уборка, техобслуживание и др., доступ в ТРЦ «Хан Шатыр» по закрытому переходу, не выходя на улицу.
Расположение: ул. Шарля де Голля, 3
Год постройки: 2012
Цена за кв. м: $4 тыс. – первичный рынок
Количество квартир: 120 квартир, шесть домов
Площадь: От 80 до 400 кв. м
Состояние: Черновая отделка
Дополнительная информация: Система «умный дом». К услугам проживающих: консьерж, фитнес-клуб, персональный Rolls-Royce Phantom.
Расположение: ул. Домалакана, 18/1
Год постройки: 2009
Цена за кв. м: $3,9 тыс. – первичный рынок, от $3 тыс. – вторичный рынок
Количество квартир: 240 квартир
Площадь: От 200 до 550 кв. м
Состояние: Черновая отделка
Дополнительная информация: В доме проживают от двух до шести хозяев, трехуровневая охрана, два въезда на территорию, все коммуникации, включая тепло, центральные, своя служба эксплуатации, работающая 24 часа в сутки
Алматы
1. Ritz-Carlton Residence
Расположение: пр. Аль-Фараби, 77/7, Esentai Tower, с 31-го по 37-й этаж
Год постройки: 2008
Цена за кв. м: $15 тыс. – первичный рынок
Количество квартир: 28 апартаментов с обслуживанием
Площадь: От 100 до 400 кв. м, от одной до пяти спален
Состояние: Предчистовая отделка
Дополнительная информация: Каждому покупателю – парковочное место, консьерж – личный ассистент, закрытые продажи с предварительным собеседованием.
2. Жайляу, гольф-курорт
Расположение: мкр. Мирас
Год постройки: 2008
Цена за кв. м: $7,5 тыс. – вторичный рынок
Количество квартир: Три многоквартирных дома (около 10 тыс. кв. м всего) и более 50 частных особняков, общая территория – более 70 га
Площадь: От 200 до 426 кв. м
Состояние: Чистовая отделка, есть варианты в черновой отделке – $5000–5500
Дополнительная информация: ЖК находится на территории гольф-клуба. Имеются фитнес-клуб, спортбар, ресторан, банкетный зал, автомойка, детская площадка
3. Нұр Төбе, клубный дом
Расположение: ул. Оспанова, 69/2
Год постройки: 2012
Цена за кв. м: $7 тыс. – цена застройщика
Количество квартир: 23 квартиры
Площадь: От 200 до 600 кв. м
Состояние: Чистовая отделка
Дополнительная информация: Клубный дом, более 1 га соснового парка. К каждой квартире прилагается одно-два места в подземном паркинге и кладовая. Спа-зона: закрытый бассейн, сауна, хаммам, винная комната, сигарная комната, ресторан, летняя беседка для приемов, спортивная площадка, детская площадка, автомойка
Возвращайтесь к нам через 1 месяц, к публикации готовится материал «Кирилл Калюта — о будущем Saleforce-разработки и разнице между Беларусью и Польшей»
: Если вы обнаружили ошибку или опечатку, выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите CTRL+Enter
