Центральный парк Нью Йорка по праву считается одной из самых притягательных достопримечательностей Манхеттена. Любимое место отдыха миллионов жителей огромного мегаполиса, спасающее от летнего зноя в самом сердце бетонных джунглей прохладой тенистых алей.
В зимний же период жемчужиной Центрального парка является знаменитый ледовый каток Уоллмен-Ринк (Wollman Rink). Спортивная площадка давно стала своего рода символом зимнего Нью-Йорка. Есть даже городское поверье, которое гласит, что если вы ищите настоящую любовь на всю жизнь, то счастье непременно нужно попытать на катке Центрального парка в канун Рождества. Кажется, Голливуд не раз обыгрывал эту тему в своих романтических мелодрамах.
Более тридцати лет назад в Нью-Йорке произошла история, напрямую связанная с легендарной ледовой достопримечательностью города. История эта интересна тем, что и сегодня служит поучительным примером эффективного превосходства частной инициативы над неповоротливым менеджментом официальных властей.
Ледовый каток, созданный в 1950 архитектором Робертом Мозесом благодаря финансовой поддержке мецената Уоллмена Кейта, встречал сезон 1980 года не в лучшем состоянии. Три десятилетия эксплуатации наложили свой отпечаток. Символу города требовался безотлагательный ремонт.
Мэрия города создала комиссию, наняла экспертов, заказала проект, разработала график работ, утвердила бюджет. В общем, действовала так, как действует, наверное, любая мэрия в любом городе мира.
Битва за Рокфеллер-центр
Иностранные покупатели вновь стремятся инвестировать в престижную недвижим... →
И это замечательно. Плохо лишь то, что, как это обычно, наверное, бывает в любом городе мира, по ходу реализации проекта были нарушены не только все утверждённые сроки реконструкции объекта, но и выделенный на ремонт бюджет был нещадно превышен.
Согласно первоначальному плану властей Нью-Йорка на стройку отводилось 2,5 года, а сумма проекта была обозначена в пределах $9 млн. Увы, даже к началу 1986, спустя шесть лет после начала реконструкции, строительные работы не были завершены, а затраты перевалили за $12 млн.
Тогда с предложением к мэрии обратился известный уже к тому моменту на Манхеттене предприниматель (имя его назову чуть позже). Суть предложенной городским чиновникам сделки была проста: бизнесмен забирает бесплатно долгострой, доводит его до ума за свои деньги, контролирует в последующем его эксплуатацию, а с поступающих от эксплуатации доходов платит немалые налоги в казну города. Такое вот незамутненное государственно-частное партнёрство, от которого, по идее, выгоду получали бы все: горожане, в виде отремонтированного излюбленного катка; мэрия, в виде налогов от бизнеса; бизнес, в виде доходов от работающего проекта.
Сорос и Рокфеллер попросили увеличить им налоги
Собранные деньги должны пойти на финансирование школ и программ по поддержк... →
Но чиновник, как говорится, он и в Африке чиновник. Логика принятия решений у чиновного люда зачастую далека от понятий общей выгоды и простого рационализма. Человек, сидящий в чиновничьем кресле, видимо, прежде всего думает о необходимости доказывать народу нужность и своего руководящего кресла, и своего персонального руководства.
Предпринимателю, после долгих совещаний, в итоге было отказано, с формулировкой в духе «мы и сами с усами» и вполне способны достроить каток своими силами без посторонней помощи всяких выскочек. Но сказать всегда просто. А вот воплотить сказанное в жизнь - куда сложнее.
Реализация проекта из-за превышения сметы и бюрократических проволочек продолжала буксовать, что уже начало вызывать у горожан неприкрытое раздражение. По городу поползли разговоры о неразумной неуступчивости и нелогичном поведении мэрии. К разговорам подключилась пресса (я, кстати, поднимал в библиотеке подшивку за тот период - пресса прессовала мэрию за провальную реконструкцию, дай бог!).
Словом, под нажимом общественности городское начальство в конце концов было вынуждено пойти на сделку с предпринимателем и отдать завершение строительства в частные руки.
Сколько тратит на жизнь пресловутый 1 % населения США?
На протяжении последних 40 лет Forbes отвечает на этот вопрос с помощью инд... →
И что вы думаете? Через каких-то неполных шесть месяцев долгожданный символ города был презентован горожанам в обновлённом виде и принял на своём отполированном льду первых посетителей. При этом бизнес отчитался об экономии $750 тыс. из заложенных в бюджет завершения стройки $3 млн.
Такая вот история. И наглядная демонстрация, как предпринимательский подход без лишней суеты и говорильни творит, по сути, новую реальность. И ведь не только ради личного гешефта, но и во благо общества.
PS: Эта история в городе Большого яблока очень популярна среди старожилов. В подробностях же она (как и многие другие истории) изложена в изданной ещё в 1987 книге «Искусство сделки», автором которой является Дональд Трамп, действующий президент США. Именно он и был тем самым предпринимателем, предложившим мэрии взаимовыгодную сделку и восстановившим в итоге знаменитый ледовый каток в Центральном парке Нью-Йорка.
