С 2009 года АО «Фонд Недвижимости «Самрук-Казына» в рамках антикризисной программы по стабилизации рынка недвижимости Казахстана профинансировал строительство 21 жилого объекта, сообщил в понедельник управляющий директор – член правления фонда Марат Карибжанов, передает ИА Новости-Казахстан.
«За три года фонд недвижимости профинансировал 21 объект, это около 1 миллиона квадратных метров, что позволило решить проблемы более 3 тысяч дольщиков и дополнительно на рынок недвижимости ввести 7 200 квартир», - сказал Карибжанов на пресс-конференции.
Он напомнил, что основными целями направления антикризисной программы по стабилизации рынка недвижимости в 2009-2011 годах были «решение проблем дольщиков, завершение строительства проблемных объектов и содействие стабилизации рынка недвижимости».
«Несмотря на то, что в 2012 году антикризисная деятельность фонда недвижимости практически завершается, состояние рынка недвижимости все еще оставляет желать лучшего: мы видим, что ипотека так и не восстановилась до антикризисного уровня банками, частные инвестиции упали с 91 % в 2007 году до 74 % в 2011 году, несмотря на то, что потребность в жилье значительная», - констатировал представитель правления фонда.
По его данным, при общей потребности жилья на сегодняшний день в 16,5 миллионов квадратных метров ежегодно в стране вводится всего 6 миллионов квадратных метров. «Это при том, что платежеспособный спрос индикативный на 2012 год составляет порядка 6,8 миллионов квадратных метров, а к 2020 году он вырастет до 9 миллионов 170 тысяч квадратов», - подчеркнул Карибжанов.
«Когда платежеспособный спрос не встречает адекватное предложение жилья на рынке, это приводит к повышению цен, к надуванию «пузырей» и к спекуляциям. Соответственно, необходима новая жилищная программа (программа «Доступное жилье», находящаяся в правительстве), потому что необходимо увеличивать ввод квадратных метров, то есть надо больше строить», - продолжил он.
По словам представителя фонда недвижимости, эта структура заказала у национального аналитического центра исследование спроса на жилье, которое было проведено в 12 региональных центрах, а также в городах Алматы и Астана. «Это исследование показало, что порядка 66 % респондентов желают приобрести жилье, причем они его желают приобрести не через десять лет, а в ближайшие несколько лет. Из них более 63 % будут удовлетворены квадратурой в 74 квадратных метра, и 68 % желают приобрести двух- и трехкомнатные квартиры», - заключил Карибжанов.
