Халатность застройщика стала главной причиной обрушения дома в мкр. Бесоба в Караганде, к такому заключению пришла спецкомиссия, расследовавшая обстоятельства и причины ЧС, сообщает КазТАГ.
«Главными причинами возникновения ЧС (обрушение части дома №7 ЖК «Бесоба» - КазТАГ) являются: халатное отношение заказчика (застройщика) к выполнению своих обязанностей в части обеспечения достоверных инженерно-геологических данных, привлечения лицензированной проектной организации, допущенное на начальном периоде сбора исходных данных, проектирования комплекса и строительства нулевого цикла (2005-2006 г.г.)», - говорится в акте расследования причин возникновения ЧС, размещенном на сайте акимата Караганды во вторник.
Согласно выводам спецкомиссии, «допущенные грубейшие нарушения первичного периода подвергают угрозе функционирования всего жилого комплекса «Бесоба», который построен по аналогичным проектам с такими же исходными геологическими данными».
«По заключению экспертных организаций, основными техническими причинами обрушения части дома №7 ЖК «Бесоба» в пределах с 5 по 8 подъезды явились: отсутствие мероприятий по выполнению требований п.4 СНиП РК 5.01-01-2002 «Основания зданий и сооружений», исключающих проявление и предотвращение набухающих свойств грунтов на устойчивость здания, а именно: водозащитные мероприятия; применение компенсирующих песчаных подушек; полная или частичная замена слоя набухающих грунтов ненабухающими, полная или частичная прорезка фундаментами слоя набухающего грунта», - указывается в акте.
Согласно заключению, другой технической причиной является «развитие недопустимых неравномерных осадков фундамента» из-за набухания грунта основания, вследствие отсутствия водозащитных мероприятий, а также «недостаточная проектная жесткость и несущая способность монолитного железобетонного каркаса здания в фактических инженерно-геологических условиях».
По заключению экспертов, аварийную ситуацию усугубили низкая прочность бетона, отсутствие должной жесткости здания в поперечном направлении. «Конструктивное фактическое решение блока 2 дома №7 не полностью соответствует рабочему проекту», - отмечено в акте. Кроме того, большинство узлов сопряжения цокольного этажа было выполнено с нарушениями технологического регламента по бетонированию конструкций.
Напомним, 6 апреля в 10.55 в Караганде обрушился 4-хподъездный блок 5-тиэтажного жилого дома в микрорайоне «Бесоба», построенного 3 года назад на условиях долевого участия. Жертв и пострадавших нет. Из аварийного дома были переселены 138 человек.
124-квартирный жилой дом, построенный при участии дольщиков, заселен на 80%. 35 квартир в этом доме выкупило государство, предоставив очередникам из категории социально защищаемых.
Ущерб в результате ЧС предварительно оценен в Т545,3 млн. В том числе стоимость потерянного людьми жилья составляет Т328,8 млн. Власти пообещали выделить пострадавшим жильцам равноценные квартиры.
Межведомственная следственная группа расследует 2 уголовных дела, которые возбудила прокуратура по факту обрушения дома. Дела возбуждены в отношении чиновников, подписавших государственный акт приемки дома (по ст. 307 ч. 4 УК РК – «Злоупотребление служебными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия»), и возводивших его строительных организаций (по ст. 245 ч.2 УК РК – «Недоброкачественное строительство, повлекшее тяжкие последствия»).
В отношении директора компании «Сервиспромснаб», строившей этот дом, финполиция расследует уголовное дело по факту обмана дольщиков. Сам директор Андрей Малянов находится в бегах и объявлен в розыск. Компания также имеет задолженность перед банком по выплате кредита в сумме более Т300 млн.
