В Казахстане приступают к реализации программы «Доступное жилье-2020», передает корреспондент агентства КазТАГ.
Программа утверждена постановлением правительства РК №821 от 21 июня 2012 года, сообщается на сайте агентства РК по делам строительства и ЖКХ.
«Правительство РК постановляет: 1. Утвердить прилагаемую программу «Доступное жилье - 2020». 2. Министерствам индустрии и новых технологий, финансов, экономического развития и торговли, труда и социальной защиты населения РК, агентству РК по статистике, акиматам областей, городов Астаны и Алматы, акционерному обществу «ФНБ «Самрук - Казына» (по согласованию) совместно с агентством РК по делам строительства и ЖКХ в установленном законодательством порядке принять меры, вытекающие из настоящего постановления», - отмечается в сообщении, помещенном на сайте профильного ведомства.
Настоящее постановление введено в действие с 1 июля 2012 года.
Согласно материалам, распространенным на пресс-конференции по вопросам программы «Доступное жилье-2020», главной целью разработки является создание условий для обеспечения граждан доступным жильем.
Приоритетными параметрами, на долю которых будет направлено основное финансирование, в рамках государственной поддержки будет следующее: площадь жилья - до 75 кв. м, стоимость 1 кв. м - до Т100 тыс., величина среднемесячного платежа - до Т50 тыс.
По всем направлениям строительства жилья в местном бюджете должно быть предусмотрено создание резерва в размере 10% от средств республиканского бюджета.
«В случае превышения фиксированной стоимости разница будет возмещаться за счет местного бюджета», - уточняется в пресс-релизе.
Кроме того, отмечается, что одним из важных факторов доступности будут размеры среднемесячных платежей покупателей жилья.
«На примере квартиры площадью 40 кв. м видно, что среднемесячная оплата по 4 направлениям программы составит от 30 до 50 тыс. тенге. Данная программа позволит приобретать жилье гражданам с невысокими доходами, в том числе молодым семьям», - говорится в сообщении.
В целом, в пресс-релизе отмечается, что согласно программе к 2015 году запланировано довести объем строительства жилья по линии Жилстройсбербанка до 530 тыс. кв. м, или более 6,5 тыс. квартир ежегодно, из них 330 тыс. кв. м, или 3,5 тыс. квартир, для всех категорий граждан и 200 тыс. кв. м, или 3 тыс. квартир, для молодых семей.
Также одним из направлений программы станет строительство арендного жилья по линии Казахстанской ипотечной компании (КИК).
«Планируется строить до 530 тыс. кв. метров в год. По данной схеме арендатор в течение 15 лет оплачивает арендную плату. Ежемесячная арендная плата в пределах 1 тыс. тенге за квадратный метр. В соответствие с договором, по окончанию срока аренды жилье переходит в собственность арендатора», - говорится в пресс-релизе.
Следующим направлением программы является строительство арендного жилья для очередников.
«Планируется, начиная с 2014 года, строить по 275 тыс. кв. м жилья, или 4,5 тыс. квартир ежегодно. Жилье будет строиться только 4-го класса площадью от 35 кв. м до 73-х кв. м. Стоимость за 1 кв. м - 80 тыс. тенге», - уточняется в информации.
Программой также предусмотрены и другие направления жилищного строительства. Одним из них является выполнение пилотных проектов по сносу аварийного жилья.
«Механизм следующий: 30% построенного жилья будет предоставлено жильцам сносимых домов, оставшиеся 70% - реализуются на рынке для обеспечения возвратности и повторного вовлечения в оборот», - заключается в пресс-релизе.
