Қазақстанда баспананың қолжетімділігіне қатысты бірқатар проблемалар бар. Қарапайым қазақстандық өз бетімен үй сатып ала алмайды. Ипотекалық несиелеу республикада тұрғын үй сатып алудың негізгі тәсілдерінің бірі, деп хабарлайды energyprom.kz.
2023 жылдың қыркүйегіне қарай азаматтардың тұрғын үй салуы мен сатып алуға ҚР ЕДБ несие портфелі 5,3 трлн теңгені құрады. Жыл басымен салыстырғанда сектордағы несиелер көлемі бірден 10,7% немесе 509,2 млрд теңгеге өсті. Көрсеткіш жылдан жылға қарқынды өсіп келеді.
Осылайша, жеке тұрғын үй және оған байланысты барлық жеңілдіктер қызметкерді компанияға «байлаудың» сенімді тәсілі болады: қызметкерлеріне тұрғын үй сатып алуға көмектесуге дайын жұмыс беруші қызметкерлердің барынша адалдығына ие болады және еңбек нарығында даусыз артықшылықтарға ие болады.
Бүгінгі таңда елімізде азаматтардың әртүрлі санаттары үшін бірқатар арнайы ипотекалық бағдарламалар бар және жеке компанияларға, кәсіпорындарға және мемлекеттік және коммуналдық ұйымдарға мемлекеттік бағдарламаларды айналып өтіп, қызметкерлерді жеңілдетілген шарттармен тұрғын үймен қамтамасыз етуге мүмкіндік беретін құрал — Отбасы банкінің «Корпоративтік» өнімі. Бұл құралды пайдалана отырып, кәсіпорындар мамандандырылған даму институтымен бірлесіп, өз қызметкерлеріне жұмыс берушілердің өздері қаржыландыратын ипотеканы алу мүмкіндігін бере алады. Мұндай компаниялардың қызметкерлері баспананы ең аз бастапқы жарнамен немесе мүлде төлемей ала алады.
«Корпоративтік» өнім икемді шарттарымен және әмбебаптығымен ерекшеленеді. Кәсіпорындарда Отбасы банкімен келісімшарт жасаудың көптеген нұсқалары бар: банк компаниядан пайызбен ақша ала алады немесе компания қаражатты депозитке сала алады. Опциондарды қамтамасыз етудің дәстүрлі түрі — облигацияларды шығару мүмкіндігі де бар. Бүгінде осы өнімнің арқасында берілген несиенің жалпы сомасы 10 млрд теңгеге жетті: әлеуметтік жауапты жұмыс берушілер қызметкерлерінің 600-ге жуық отбасы қажетті баспанаға ие болды.
Ескерту: «Корпоративтік» сияқты өнімдер бүгінгі күні өте өзекті. Бүкіл әлемде, Қазақстан да бұдан тыс емес, кадр үшін күрес күшейіп, адам капиталы жұмыс берушілер үшін басты басымдыққа айналуда.
Мысалы, Ernst & Young зерттеуіне сәйкес, 2022 жылы бүкіл әлем бойынша сауалнамаға қатысқан жұмыс берушілердің 68%-ы қызметкерлердің ауысуы өскенін атап өтті, ал сауалнамаға қатысқан жұмысшылардың 43%-ы келесі жылы қазіргі жұмысынан кету ықтималдығы жоғары екенін көрсетті. Екінші көрсеткіш өткен жылмен салыстырғанда айтарлықтай өсті, ол кезде қызметкерлердің тек 7%-ы жұмыс берушіден кеткісі келетінін білдірді.
Қазіргі жұмыс орындарын тастап кету ықтималдығы жоғары жұмысшылар санаттары Z ұрпағы және миллениал ұрпақ (53%), сондай-ақ технология саласындағы компаниялардың қызметкерлері (60%), яғни ең жас, ең жігерлі және білімді мамандар. Оған әлемнің 22 елінен және 26 саладан 17 мыңнан астам жұмысшы мен 1,6 мың жұмыс беруші қатысқан сауалнама нәтижелері дәлел.
Мұндай жағдайда жеке баспана — компания үшін жұмыс істеп тұрған қызметкерлердің адалдығын қамтамасыз етудің, сонымен қатар ең жақсы мамандарды жұмысқа тартудың сенімді жолдарының бірі.
«Корпоративтік» өнімді пайдалану үшін ұйым қызметкерлерінің несиелерін қаржыландыруға қаражат беруі керек. Мысалы, егер заңды тұлға қаржыландыру сомасының 100%-ын бөлсе, соңғы қарыз алушы үшін несие мөлшерлемесі 5%, ал бастапқы жарна 0% құрайды. Банк қаржыландыруға қатысқан кезде опция бар. Бұл жағдайда несие шарттары бөлек келісіледі.
Қызметкердің бастапқы жарнасы үшін компанияның несиесі де құрал ретінде қарастырылады. Несие беру мөлшерлемесі 7%-дан (ЖТСМ — 7,2%-дан басталады), ал несие мерзімі 25 жылға дейін болады.
Корпоративтік өнім еліміздің көптеген өңірлеріндегі, соның ішінде Қарағанды, Ақтау, Павлодар, Тараз, Астана, Алматы қалаларынан келген түрлі компаниялардың қызметкерлеріне қоныс тойын тойлауға көмектесті.
Атап айтқанда, корпоративтік өнімнің көмегімен «Қаражанбасмұнай» және ERG компанияларының қызметкерлері, Қарағанды облысының кеншілері мен металлургтері, Астана мен Шымкенттегі медициналық орталықтардың қызметкерлері баспанаға қол жеткізді.
Айтпақшы, компания тарапынан мұндай бастама заманауи әлемде маңызды рөл атқаратын, оның ішінде компанияның өзінің инвестициялық тартымдылығы үшін де маңызды рөл атқаратын ESG принциптеріне адалдықтың тамаша көрінісі. Осылайша, компаниялар тұрақты дамудың бір бөлігі ретінде экономиканың әлеуметтік құрамдас бөлігіне оң әсер етеді.
Вам может быть интересно: «FT узнала о планах разработчика ChatGPT создать «iPhone в сфере ИИ»»
